Эксперт усмотрел режиссерский замысел в том, как развивается скандал с постройкой бетонного завода в Сулажгоре
Напомним, что несколько дней назад возник конфликт в петрозаводском микрорайоне Сулажгора: местные жители обнаружили, что поля и лес, в которых они привыкли гулять, объявлены частной территорией, на которой, к тому же, начались земляные работы. К излюбленному сулажгорцами роднику пройти также стало невозможно. Когда люди начали обращаться в мэрию со своим недоумением, то выяснилось, что эта территория на законных основаниях передана известному предпринимателю, директору ЦСК Евгению Михееву. Тот, в свою очередь, сообщил, что намерен построить здесь бетонный завод.
Жителям перспектива поменять зеленую территорию около их домов на промышленную площадку не понравилась, возник конфликт, по слухам, стройтехнику Михеева на этом участке даже попытались поджечь. Примирить конфликтующих решили в Петросовете, депутат Анишин предложил вместо завода построить что-то более приемлемое для местных жителей. И вроде как компромисс был действительно найден – прозвучала идея перевести земли из предназначенных для промышленной застройки в земли, на которых можно вести индивидуальное строительство. Таким образом, дорога на родник останется доступной для жителей. Выяснилось, что и Михеев вроде бы не возражает против такого варианта.
Хэппи-энд? Как сказать…
– Создается ощущение, что события идут строго по сценарию, итогом которого станет немалая коммерческая выгода, полученная за счет бюджета города. Как руководитель «Союза промышленников и предпринимателей Петрозаводска» я прекрасно знаю, что стоимость участка земли под строительство промышленного объекта и стоимость той же земли под ИЖС отличаются кардинально. И понятно почему. Если вы инвестируете в производство, то кроме земли, вам понадобятся средства на покупку техники, строительство здания, создание новых рабочих мест, и окупятся все эти затраты хорошо если через несколько лет. Тогда как, беря землю под ИЖС, и распродавая её под участки, вы получаете огромную прибыль, фактически ничего больше в этот проект не вкладывая. Все это понимают, и поэтому всеми правдами и неправдами стремятся получить в аренду муниципальную землю промышленного или сельхозназначения, с тем, чтобы потом перевести её в землю под жилищное строительство. Очень часто правоохранительные органы усматривают в подобной ситуации коррупцию, и, напомню, что совсем недавно бывшая глава администрации Светлана Чечиль получила полтора года реального лишения свободы, именно за такой перевод земли, – напоминает руководитель «Союза промышленников и предпринимателей Петрозаводска» Сергей Авишев.
Авишев, конечно, не берется утверждать, что в данном случае также происходит что-то подобное, однако, по его мнению, сейчас этот земельный участков в Сулажгоре, полученный предпринимателем, может, под аплодисменты местных жителей и с подачи городских властей, поменять свой статус. Владелец участка может заработать на этом десятки миллионов, которые при иной ситуации могли бы попасть в бюджет города.
– Если на этом месте возможно индивидуальное жилищное строительство, то почему мэрия сама не инициировала смену статуса этой земли? Неужели бюджет города настолько богат, а чиновники настолько недальновидны, что упустили такую возможность заработать деньги для городской казны? Я очень в этом сомневаюсь, и поэтому меня не оставляет ощущение, что события идут строго в соответствии с замыслом неизвестного режиссера, а народный гнев используется как способ давления на власть, – считает Сергей Авишев.
По его мнению, к происходящему стоит внимательно присмотреться и надзорным органам.
