Настоящим вредительством называют новые инициативы строительных фирм, согласно которым застройщики могут получить право на 100-процентную застройку земельных участков.
В Петрозаводске прошел митинг против магазина «Магнит» на Кукковке. Это первая подобная акция с тех пор, как в городе сменилась администрация. Прежнего мэра отчаянно ругали за его непродуманную градостроительную политику, подозревая в том, что некоторые его решения были продиктованы не только заботой о благе города. Новый мэр обещала изменить ситуацию, и какое-то время люди воздерживались от протестных акций. Кредит доверия заканчивается? Этот вопрос «АиФ-Карелия» адресовала сопредседателю общественной организации «В защиту архитектуры Петрозаводска» Григорию Фандееву.
Привет из 90-х
— Григорий, на прошлой неделе на Кукковке состоялся митинг по поводу строительства магазина «Магнит». Это был первый подобный митинг за время нахождения у власти в городе Галины Ширшиной. В чем суть конфликта?
— Действительно, при Ширшиной этот митинг был первым, но проблема с магазином тянется еще со времени, когда главой города был Виктор Масляков: именно при нём под строительство объекта был выделен участок в зелёной зоне города. Потом деревья вырубили, люди возмущались, также выходили на митинги, и хотя отозвать разрешение на строительство магазина не смогли, но застройщик пообещал, что объект будет, по крайней мере, хорошо выглядеть с эстетической точки зрения. Будут стеклянные панели, современные материалы и так далее. На практике же выстроили нечто, напоминающее склад или ангар, которые высятся в мегаполисах на самых окраинах и представляют собой какой-то привет из поздних 90-х. Естественно, людей это не устроило, и, естественно, они вышли на митинг. Наше требование – не принимать объект в эксплуатацию до тех пор, пока его внешний вид не будет приведен к тому, который был обещан. Причем именно в этой последовательности, поскольку мы уже имеем опыт взаимодействия с иными застройщиками, и прекрасно знаем – если что-то только обещано, но объект уже запущен, значит, ничего сделано не будет. Так произошло, к примеру, с бесплатным вай-фаем в «Макси», скамеечками и дополнительным озеленением вокруг этого торгового центра. Самое главное, что произошло на митинге – нам удалось узнать точку зрения главного архитектора города Евгения Фролова, который заявил, что он в данном виде этот объект не согласует. Правда, Фролов подчеркнул, что это не значит – магазин приведут в пристойный вид. Дело в том, что сейчас застройщик вышел на прямые переговоры с главой города Галиной Ширшиной, и если мэр примет решение принять объект в эксплуатацию вот в таком виде, то Фролову придется выполнить распоряжение своего непосредственного начальника. В общем, сейчас последнее слово осталось за мэром.
Уплотнительная застройка вернулась
— Вы уже давно занимаетесь проблемами градостроительства в Петрозаводске. На ваш взгляд, существует в городе осмысленная политика застройки и благоустройства?
— Увы, но никакого стратегического видения так и не появилось. За это ругали Левина – и справедливо. Ругала, в том числе и нынешний мэр. Теперь она может всё изменить, но что мы видим? На мой взгляд, в городе сейчас происходит настоящее вредительство. Сейчас в администрации циркулирует идея, предложенными некоторыми застройщиками, о том, чтобы разрешить строительным фирмам осуществлять 100-процентную застройку участков. Сейчас они могут застроить только 40% выделенной территории, а на оставшейся площади обязаны сделать благоустройство. И вот от этой нормы хотят отказаться. Объяснение такое – не хватает мест для парковок, и я с этим согласен. Другое дело, что никто не даст гарантии: застройщик действительно построит парковки, а не возведет здание на все 100 % площади. Более того, если он так сделает и потом попросит администрацию выделить ему еще немного земли, под благоустройство, то будет полностью прав, и администрация обязана будет по закону пойти ему навстречу. Вот что это такое? Это же попытка явочным порядком ввести в городе ту самую уплотнительную застройку, в кристально чистом виде. Еще один вопрос – наша набережная. Какова будет её судьба? Здесь будет парк, начнется строительство, что вообще будет происходить? Нет ни ответа по этому вопросу, ни вынесенной на обсуждении какой-то концепции. Следующее – пресловутые велосипедные дорожки. Сколько лет про них говорят, но я так и ни увидел не одного проекта хотя бы одной велодорожки. Вопросы экологии также очень занимают – к примеру, сейчас возле гостиницы «Северная» вырубили несколько кустов и экологи обратились в прокуратуру. Возможно, и правильно, но одновременно возле бывшего здания кинотеатра «Сампо» было срублено 4 липы, для прокладки теплотрассы, и что-то я не видел по этому поводу каких-то заявлений. Возможно дело в том, что хозяин «Северной» и хозяин участка на месте кинотеатра «Сампо» находятся с мэрий в разных, так сказать, отношениях, и поэтому применяется избирательный подход?
«Безнадеги не ощущаю»
— Кстати, о «Сампо». Ваша организация изначально и создавалась для того, чтобы защитить кинотеатр от сноса. Не получилось. Не возникает ощущение безнадежности общественной борьбы за архитектуры города?
— Действительно, борьбу за «Сампо» мы проиграли. И это очень печально, ведь 5 июля исполнилось бы 70 лет с того момента, когда в этом кинотеатре состоялся бы первый кинопоказ. Но уникальное здание в стиле советского классицизма было снесено, а на его месте сейчас строят новый жилой комплекс. В то же время я не считаю нашу работу безнадежной. Активность общественности приводит к тому, что застройщики начинают гораздо более аккуратно относиться с городу, начинают думать наперед. Наша активность это своего рода профилактика. К тому же я надеюсь и верю в то, что людей, которые уничтожают город, все равно рано или поздно постигнет кара – или небесная, или земная, в лице правоохранительных структур. И по тому же «Сампо» вопрос не закрыт. Сейчас изучаются документы о том, как передавался этот участок в частные руки, и почему здание было доведено до аварийного состояния. Поэтому я не исключаю, что правоохранительные органы все-таки займутся этой ситуацией.
Беседовал Сергей Хорошавин
Досье «АиФ-Карелия»
Григорий Фандеев – член Общественной Палаты Карелии, сопредседатель общественной организации «В защиту архитектуры Петрозаводска», созданной в 2012 году. Причиной её создания стала борьба против сноса бывшего кинотеатра «Сампо», позже организация расширила свою деятельность. Сейчас ведет постоянный мониторинг нового строительства на территории Петрозаводска, ей взяты на контроль состояние объектов, включенных в реестр памятников муниципального и регионального значения.
Врез – 100% площади участка под застройку
К фото – Кинотеатр «Сампо» довели до аварийного состояния сознательно?
Людмила
По поводу срубленных кустов и деревьев у «Северной» озаботились как раз не экологи, а та самая «общественность», которая с точки зрения депутата Макеева только воду мутит. А экологи как раз согласовывали снос тех самых деревьев, а уж потом присоединились, чтобы , очевидно, лицо сохранить. Где-то обещанный контроль за наведением порядка в липовой аллее по улице Энгельса? Гравий где был, там и остается. Понятно, расчет делается на то, чтобы усыплить эту головную боль — общественность, и тогда можно будет быстренько воздвигнуть архитектурных шедевр — Липовую Стоянку. Вообще, то, что власть всегда за общественностью плетется говорит о многом — нафиг мы этой власти не нужны — у них свои цели и задачи, и мы в них не фигурируем. Увы.