Фирма “Сана” ведет свой бизнес “недостойными и недопустимыми методами”

0

Совет по правам человека при Президенте России вынес своё заключение по ситуации с фирмой “Сана” в Петрозаводске.

“Рассмотрев многочисленные обращения граждан с жалобами на лишение более 100 семей жилья в результате деятельности группы компаний «САНА», Совет полагает, что обещанная компанией передача гражданам квартир по договорам займа, кредитования, купли-продажи с рассрочкой и др. не соответствовала истинным целям компании-кредитора, поскольку независимо от видов заключенных договоров имущественный интерес фирмы «САНА» состоял в обогащении за счет использования просчетов граждан как «слабой стороны» договора, не обладающей юридическими познаниями и легко впадающей в заблуждение. В результате заключенных сделок значительное число граждан должно либо выплатить за приобретаемые квартиры суммы, во много раз превышающие их рыночную стоимость, либо лишиться и заложенных квартир, и уже внесенных сумм частичной оплаты. Эти случаи носят не единичный, а массовый и системный характер”, – сказано в документе.

Отмечается, что, по мнению правозащитников, “экономико-правовая конструкция, используемая группой компаний «САНА», рассматривается Советом как изначально рассчитанная на извлечение дохода не за счет реализации квартир в многоквартирных домах, а за счет предоставления гражданам займов в валюте без предварительной оценки их платежеспособности, причем по курсу, установленному самой фирмой «САНА», вследствие чего многие граждане, оплатив внушительную (и зачастую превышающую стоимость квартир) часть суммы по договору, включая проценты, в конечном итоге так и не получили квартиры, не сумев своевременно погасить кредит”.

Конечный вывод СПЧ касается как самих предпринимателей, так и правоохранительных органов региона
“Принимая во внимание, что гражданско-правовой принцип добросовестности является одном из частных случаев проявления общеправового принципа справедливости, отсутствие реальной справедливости при тех результатах, которые были целью заключенных группой компаний «САНА» сделок в отношении граждан, является по мнению Совета основанием для того, чтобы считать поведение САНА недобросовестным, а деятельность органов власти и правоохранительных органов на территории Республики Карелия, которые схоластически применяли нормы права, не вникая в суть и условия заключения кабальных сделок – способствующими ведению бизнеса недостойными и недопустимыми методами”.

В рекомендации же указано – установить надзор за процессуальной деятельностью органов предварительного следствия по уголовному делу, возбужденному по ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса РФ в отношении неустановленных лиц в связи с деятельностью группы компаний «САНА»;

201 просмотров

Оставить комментарий